重要提示：

您使用本标准合同，即表示您已了解网站（国际互助网）的全部交易规则，签署本合同即表示您接受上述交易规则的一切条款。

甲方（出租人）和乙方（承租人）就有关租赁事宜自愿达成协议如下，双方共同遵照执行：

第一条 租赁的基本情况（包括但不限于交易双方自然情况、租赁标的物名称、规格）

详见双方发布的交易信息及成交后形成的《合同附录》。

第二条 租赁期限、租金及保证金

1．租赁期限、租金及保证金按甲、乙双方约定执行，详见双方发布的交易信息及成交后形成的《合同附录》。

2．租金及保证金通过网站在线支付平台支付。

3．租赁项目有保证金的，网站代保管保证金, 待交易完成或项目结束时退还保证金。

第三条 租赁财产的详细情况及用途

按甲、乙双方约定执行，详见双方发布的交易信息及成交后形成的《合同附录》。

第四条 租赁财产的所有权

1．租赁期间，租赁财产的所有权属于租赁财产的所有权人。甲方享有租赁财产的所有权或出租权，甲方或所有权人有权检查租赁财产的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

2．租赁期间，乙方对租赁财产仅享有本合同规定范围内的使用权。乙方不得转让、转租、变卖或抵押租赁财产。

3．租赁期间，乙方应妥善保管和正常使用租赁财产。乙方如对租赁财产进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。乙方获得甲方书面同意后对租赁财产改善或增设他物的，增添之物的所有权归乙方，但乙方应在租赁期满返还租赁财产时恢复原状。

第五条 租赁财产的交付和验收

乙方应按双方约定及时验收租赁财产，并将签收盖章后的验收清单或收据交给甲方。

第六条 保证担保

担保人：详见《合同附录》互助组成员。

担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

担保方式：连带保证。

第七条 违约责任

1．甲方提供的租赁财产不符合本合同约定用途的，或者甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

2．甲方提供的租赁财产权属瑕疵或非法出租而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部的损失。

3．乙方不及时支付租金或不履行合同所规定的其他义务时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

（2）收回租赁财产。

（3）乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前2款措施外，乙方应支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期款项及迟延利息为止。

（4）乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第(1)款的措施，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。租赁期间，租赁物不属于乙方破产清算的范围。

4．租赁期间，如因乙方原因造成租赁财产的任何缺损，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

5．租赁期间，乙方改变租赁财产的用途或利用租赁财产进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

第八条 合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除本合同的，应按约定提前书面通知对方，经协商一致后办理相关手续；协商不成时，单方解除合同方应按约定向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金。

第九条 法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、终止、解释均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 本合同采用电子文本形式制成，留存在各方相应的项目信息中。

第十一条 本合同自承租（出租）人在网站发布的租赁条件成交之日起生效。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，依据相关的法律法规之规定执行。

合同签订地点：中国 北京市